<p>OPORTUNIDAD INVERSORES</p><p><br></p><p>Lote en AV CASTRO BARROS AL 1000</p><p><br></p><p>Descripción</p><p>-644 metros de terreno</p><p>- 468 metros construidos</p><p>-Actualmente funciona como fabrica de radiadores</p><p>-Puede utilizarse como galpón para gruas/ camiones/ acopio de materiales</p><p>- CAPACIDAD DE CONSTRUCCIÓN 2.100 MTS</p><p>- Capacidad de construcción de 2 torres de 7 pisos cada una-</p><p><br></p><p>Ubicación</p><p>- Ubicado sobre una de las arterias principales de la Ciudad de Córdoba</p><p>- A 20 minutos del aeropuerto</p><p>- A 3 minutos del centro</p><p>- A media cuadra de las lineas de colectivos 10 y 20</p><p>- A una cuadra de lineas de colectivos interurbanos</p><p>- A dos cuadras del hospital de niños</p><p>- A 3 cuadras del colegio Primario y Jardín - HIRIGOYEN</p><p><br></p><p><br></p><p>Ordenanza municipal de construcción zonal</p><p>Se regirá por lo dispuesto en Ordenanza N.º 8256/86 para la Zona C1 más las siguientes condiciones: a. La edificación</p><p>en su fachada de frente, podrá materializarse sobre la Línea de Edificación vigente o con mayores retiros de manera</p><p>optativa siempre que para la Zona no hubiere ordenanza específica con respecto a retiro de Línea de Edificación de</p><p>frente. La altura máxima de dicha fachada será deocho) metros. A partir de dicha altura deberá producirse un</p><p>retiro mínimo dedoce) metros a contar desde el eje de calle, medidos perpendicularmente a ella. Producido</p><p>ese retiro, la edificación podrá elevarse hasta una altura máxima dedoce) metros, pudiendo la misma ser</p><p>superada por locales habitables o no, en lo que permita un plano límite a 45º que arranque desde el borde superior</p><p>de la línea de fachada de frente, hasta alcanzar un plano límite horizontal ubicado aveintiún) metros, que será</p><p>la altura máxima para el resto de la parcela.</p><p>- F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) 80%.</p><p><br></p>
