<p>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>OPORTUNIDAD INVERSORES</strong></p><p><br></p><p><strong>Lote/Fábrica/Galpón </strong>en<strong> AV CASTRO BARROS </strong>al<strong> 1000</strong></p><p><br></p><p><em>Descripción</em></p><p>-644 metros de terreno</p><p>- 468 metros construidos</p><p>-Actualmente funciona como fábrica de radiadores</p><p>-Puede utilizarse como depósito apto grúas y camiones</p><p><br></p><p><br></p><p>-<strong> CAPACIDAD DE CONSTRUCCIÓN 2.100 MTS</strong></p><p>- Capacidad de construcción de 2 torres de 7 pisos cada una-</p><p><br></p><p><em>Ubicación</em></p><p>- Ubicado sobre una de las arterias principales de la Ciudad de Córdoba</p><p>- A 20 minutos del aeropuerto</p><p>- A 3 minutos del centro</p><p>- A media cuadra de las lineas de colectivos 10 y 20</p><p>- A una cuadra de lineas de colectivos interurbanos</p><p>- A dos cuadras del hospital de niños</p><p>- A 3 cuadras del colegio Primario y Jardín - HIRIGOYEN</p><p><br></p><p><strong><em>INFORMACIÓN DE USO DEL SUELO P/INVERSORES</em></strong>:</p><p><br></p><p><strong>Ordenanza municipal de construcción zonal</strong></p><p><strong>Se regirá por lo dispuesto en Ordenanza N.º 8256/86 para la Zona C1 más las siguientes condiciones: a. La edificación</strong></p><p><strong>en su fachada de frente, podrá materializarse sobre la Línea de Edificación vigente o con mayores retiros de manera</strong></p><p><strong>optativa siempre que para la Zona no hubiere ordenanza específica con respecto a retiro de Línea de Edificación de</strong></p><p><strong>frente. La altura máxima de dicha fachada será deocho) metros. A partir de dicha altura deberá producirse un</strong></p><p><strong>retiro mínimo dedoce) metros a contar desde el eje de calle, medidos perpendicularmente a ella. Producido</strong></p><p><strong>ese retiro, la edificación podrá elevarse hasta una altura máxima dedoce) metros, pudiendo la misma ser</strong></p><p><strong>superada por locales habitables o no, en lo que permita un plano límite a 45º que arranque desde el borde superior</strong></p><p><strong>de la línea de fachada de frente, hasta alcanzar un plano límite horizontal ubicado aveintiún) metros, que será</strong></p><p><strong>la altura máxima para el resto de la parcela.</strong></p><p><strong>- F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) 80%.</strong></p>
